• home
  • Home
  • Over
  • Ondernemers
    • centrum
      • Yet ten Hoorn van De Goede Zaak Amsterdam
      • Mark Vreeswijk van LEDesign
      • Diana van Laar van café ’t Mandje
      • Hans Prummel van De Naamafdeling
      • Petra Ruijs van MS de Jordaan
      • Ruud Stelder van Lightspeed POS
      • Erik van der Velde- Van Gogh Studio
      • Angelika Groenendijk-Wasylewski van YDU
      • Imke Grijpma van Servicio
      • Winston Sawat van WS Works
      • Angelique Stolk van Gassan
    • zuid
      • Selma Duinkerken van Tubino
      • Clara van Clara’s Champagnes
      • André Feiner van Wijnhuis Zuid
      • Raymond Tuinstra van KoerierAmsterdam.net
      • Bert Lassche van Lassche & Van Zutphen advocaten
      • Floor van Ede van Brasserie van Baerle
    • noord
      • Kai Brouwer van Sparkforce
      • Asya Er van schoonmaakbedrijf Acacia
      • Ingrid van der Oord en Britt Kreeft van Bring at Work
      • Serge de Sousa van Whello
      • Dennis de Borst van Febo
      • Renate Buschman en Sandra Hartgerink van Blinkfotografie
      • Fred Scholten van SocialConcept
    • west
      • Nasser al Kamouchi van Whello
      • Jolanda Oskam van JOInspirations
      • Stella Soekhlall van Stellasstyle
      • Helen Schiltmeijer van Combiwel voor Kinderen
      • Rouella Maria van 2Colored
      • Ruxshin Bischoff van Das Büro- Duits voor bedrijven
      • Raja en Khalid van Mr. & Mrs. Oasis
      • Oos Kesbeke van Kesbeke fijne tafelzuren
      • André de Bruin van Straetus Incasso
      • Edward Kolkmeijer van Drukwerkservice Amsterdam
    • oost
      • Iboya Triz van Iboya Training
      • Arine Huijboom van Netwerkpro
      • Jan Willem Hens van Parel Beheer
      • Oda van Stekelenburg van Oda’s Italia
      • Remko Roosjen van MAAK Advocaten
      • Frank Heyn van Frank’s Smokehouse
      • Kuno Breen De Beautycoach
    • zuidoost
      • Virginie Versteegh van WINNRS
      • Rick Burgers van LEQUAL
      • René Reijenga van Screenen.com
      • Het AmsterdamDiner
    • Amstelveen
      • Irene van der Zwan van MKB Forum
      • Wouter Koppen van Stichting Bijenhulp
    • Weesp
      • Marike Timmermans van UwPersvoorlichter
    • Dennis Stokman en Jules van Dongen van Blauwe Monsters
    • René van Stein- van Stein Consultancy
  • Agenda
  • Contact
  • FAQ

Verhalen van echte Amsterdamse ondernemers

VvE beheer Foto: Bert Bulder
Ondernemers, oost

Jan Willem Hens van Parel Beheer

Jan Willem werkte al jaren als zzp’er in de ICT, toen hij een paar jaar geleden eens goed nadacht over zijn pensioen. Het liefst wilde hij zo lang mogelijk op een prettige manier blijven werken. Hij besloot zich te verdiepen in het aanschaffen en verhuren van panden. Hij kocht een aantal garages en samen met een vriend kocht hij een etage. De beheerder van de vereniging van eigenaren (VvE) van die etage vroeg een flink bedrag, maar deed zijn werk niet goed. Jan-Willem moest hem vaak een paar keer bellen voordat er iets aan onderhoud gedaan werd. Hij stapte naar het bestuur van de  VvE met de boodschap: dit kan beter en goedkoper. Het werd de eerste klant van Parel Beheer.  Zijn tweede was de VVE van zijn moeder in Baarn en hij is nu een middelgrote beheerder van VvE’s, die zich bijna allemaal in Amsterdam bevinden.

Voor deze verenigingen beheert hij de administratie, de financiën (resultatenrekeningen en jaarrekeningen) en het onderhoud. Veel VvE’s doen dat liever niet zelf. Hij doet het nu twee jaar en kanaliseert het nu het liefst naar kleine tot middelgrote VvE’s van 20 tot 25 eenheden. Met kleinere verenigingen heeft hij namelijk nog persoonlijk contact met de bewoners, als ze groter worden wordt het meestal onpersoonlijker. Daarnaast gaat zijn voorkeur uit naar de Amsterdamse regio. Jan Willem doet alles graag op de fiets en er zijn VvE’s in overvloed in Amsterdam.

Reactie binnen 4 uur

Jan Willem ging in Amsterdam wonen toen hij ging studeren in 1979 en is er niet meer weggegaan. Hoogstwaarschijnlijk zal hij dat ook nooit doen. Het is echt zijn stad geworden en hij heeft het enorm naar zijn zin in de Watergraafsmeer, waar hij nu woont.

Het beheren van de administratie is een rechttoe, rechtaan klus, maar het leuke eraan vindt hij het omgaan met mensen. Hij hoort vaak verhalen over andere beheerders, dat het soms wel dagen duurt voordat er gereageerd wordt. Jan-Willem reageert altijd binnen vier uur, dat is echt zijn unique selling point en daar houdt hij zich ook aan. Bij zijn klanten kan hij daardoor wel een potje breken!
“Ik word nu ook regelmatig gebeld door mensen die van mij gehoord hebben via vrienden. Dat is een leuke ontwikkeling, want dat betekent dat ze tevreden over me zijn!”

Hij vindt het fijn om mensen die om welke reden dan ook, niet met elkaar overweg kunnen, weer op één lijn te krijgen. Dat doet hij door goed naar ze te luisteren en te bemiddelen. Soms vinden vergaderingen van VvE’s van mensen die in hetzelfde trappenhuis wonen, ergens anders in een zaaltje plaats, simpelweg omdat ze niet bij elkaar over de vloer willen komen. Eigenlijk gaat het altijd over geld.

In de toekomst zou hij graag willen groeien naar het beheren van 50 VvE’s. Een mooi getal, waarbij het overzichtelijk blijft en hij zijn persoonlijke service kan garanderen. Hij werkt nu samen met een goede, betrouwbare loodgieter.
Jan-Willem krijgt inspiratie door netwerkorganisatie BNI ZO! waar hij bij aangesloten is en allerlei verschillende ondernemers leert kennen, van wie hij veel leert. Via een van hen komt hij terecht bij We Work, waar hij nu naar volle tevredenheid kantoor houdt.

 

VvE beheer
20 februari 2017 by Florence Meershoek
Florence Meershoek

Op deze site schrijf ik positieve, pakkende verhalen over Amsterdamse ondernemers. Ik help ze hun boodschap zo duidelijk mogelijk over te brengen op hun doelgroep. Misschien ook iets voor jou? Ik schrijf een artikel over jou en jouw bedrijf, zorg voor een groot bereik en aandacht op social media. Ik help je graag verder!

Previous Post Next Post
Facebook Twitter Instagram Linkedin
© 2017 De Amsterdamse Ondernemer Back to top